马山县房屋防水公司

阳台防水补漏的方法
　　（1）要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平，然后，进行清理基层，拿铲刀清理表面浮浆、浮灰。
　　（2）有的时候因为基层比较干燥，如果不洒水，涂刷防水涂料容易失水，影响成膜效果，所以要对基面进行适量的洒水处理。
　　（3）对于像阴角、阳角部位，要在立面，还有平面各刷够150mm的高度，做防水加强层处理。
　　（4）在涂膜固化达到48小时之后，用手触摸之后不粘手情况下进行闭水试验，不要存水到立面高度，只能在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象。
　　（5）进行次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水，完全合格后才真正完工。

窗户防水补漏的因素和解决办法
因素一：外部窗台坡度不够
外窗台坡度没做好，外高内低导致积水，窗台长期被水浸泡防水被破坏，雨水浸进屋里。
解决方法：室外窗台低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡；铲除原来窗台基层，重刷防水，做好坡度。也可在窗台扣上一个金属扣板，周边做好防水，坡度即可；

因素二：窗户槽没排水孔
排水孔是为了能让进入窗轨的水及时排出，部分窗户没有排水孔，特别是推拉窗，如果没有排水孔或者排水孔堵塞，窗户就会漏水浸湿墙面。
解决方法：重开排水孔，平时注意清理排水孔，避免堵塞。

因素三：窗户密封性不好
窗户和边框之间松动，密闭性出问题，装修时窗户口都是预留好的，等到主体工程结束以后，才会统一安装窗户。窗户密封没有做好，或者密封胶老化，窗户和墙体间出现缝隙，水就会渗进来。同时一些质量较差的窗户强度不够，容易变形，导致窗框边砂浆层开裂脱落，导致渗水。
解决方法：重新处理接缝处；检查连接处，不严重可以将老化损坏的密封材料剔除，更换密封胶或密封条，严重时需要换窗户。

因素四：窗台防水问题
房屋装修时，窗户是需要做防水的，如果窗户外框没做防水，或者防水没做好、被破坏，漏水就是必然的了。
解决方法：窗台重新做防水，贴瓷砖后再密封好窗户，具体方法根据实际情况定。

因素五：外墙防水问题
如果窗户边缘都没有漏水，但窗户底部或者周围渗水，就可能是外墙防水问题。
解决方法：这需要重做外墙防水，要联系开发商或相关责任人处理，重做外墙防水，尤其是顶面和墙面的防水，也可在墙面加挡水板。

阳台补漏装修的三大问题：
种：防水--阳台地板的防水。阳台地板防水，种是确保地面有坡度。下面是排水沟；第二是确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差异，实际上是很困难的，你可以用大理石石板做装饰，既实用又美观。
第二种：防水--防止阳台漏水。在雨天和台风中，如果降雨量大于地面排水能力，就有可能在阳台地面形成水；如果水量太大，推拉门的防水框架就有可能溢出，进入房间。虽然这种情况不太可能发生，但确实存在，因此加以预防，尤其是当室内地板是实木地板时。
第三种：防水--阳台推拉门防水。在北方，阳台推拉门的施工技术往往是你家能否安全度过雨季的关键。阳台推拉门防水，要注意门的质量，密封要好。在防水框架的内外方向不要弄错。