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免砸砖并不是对所有漏水问题都适用。像地面的暗埋水管漏水或者明管漏水问题,就不宜选用免砸砖防水工艺处理。可通过打压测试,如果确定是地面暗埋水管导致的渗漏,就需要进行拆砖处理,重新更换水管。拆砖过程中必然会破坏原来的防水层,因此换好水管之后,需要重新做防水,然后恢复饰面层。
理论上来讲,高压注浆适用于大多数防水层破损导致的渗漏——强调一遍,只能修补防水层破损引起的渗漏,如果是管道破损导致的漏水,高压注浆就没有用了。但是实际操作时,发现只有应用于楼板变形导致外力拉扯,使防水层破损的时候,才有奇效——楼板变形时,地面或天花板上可以明显的看到缝隙。此时只要顺着缝隙把防水浆注入,基本上可保无误。
水玻璃配合水泥浆混合使用的特点,其可灌性较好,可以迅速凝结固化,常用于地下室堵漏。水性注浆液的特点是发泡快,能够快速堵住漏水点,缺点是它会收缩。油性注浆液的特点是发泡慢,但是膨胀率大,不收缩,可以在施工的过程中灵活的混合配比使用。综合二者,运用其水性注浆液快速堵住漏水点,以及用油性注浆液的进行加固。
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