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3、因为水是从外面渗进来的，所以墙面上做防水很难达到效果。
建议：
1，可以用塑料布铺满墙面后木方做底架固定墙面上，木方中间使用保温板填满，然后把石膏板固定木方上后刮腻子刷乳胶漆，这样和原墙面形成一个隔离保温层，效果比较好。价格也不贵。
2，根本解决，如果可能好是从外面重做防水。先找到水源在从外墙解决，是好的办法
8、针对① 基层没清理
措施：安排工人在发泡剂和密封胶施工前用吹风机对窗框周边基层进行清理，清理后由项目部质检员统一检查。
检查：所有窗框均进行了清理，检查基层洁净、干燥，无浮浆，为发泡剂和密封胶施工创造了良好条件，达到了对策的目标。
针对② 窗框与墙之间未留凹槽
措施：先粉刷几樘样板，工人参观学习，讲解要领。制作一些5cm宽的三合板条，长度根据窗框尺寸定，发放给工人，在粉刷窗框时贴在框上进行粉刷，待粉刷砂浆成型后，把板条取出重复使用。
检查：通过检查，采用上述方法粉好的窗框，都能达到吃框而不贴框的要求，又不降低工效，又能满足粉刷层与窗框间留有3mm间隙，了密封胶施工的厚度和宽度。
针对③ 没有及时处理膨胀出框外的发泡剂
措施：要求工人在粉刷窗框护角时，先统一把内墙护角粉好，再从外面向里打发泡剂，在发泡剂成型前，用工具把膨胀出框外的发泡剂刮平，待发泡剂发泡成型后，进行窗框外边粉刷
、 针对④ 支模方法不对
措施：编制支模方案，不允许在支模时，用大刀片在外墙任意穿孔，而在墙体砌筑时，预留标准空洞。在模板拆除后，外墙里面用半砖堵严，外墙外面用干硬性细石砼分两次堵实，堵孔时，派专人监督，把堵孔作为一道工序，统一验收。 检查：通过实施，外墙就不会存在支模时留下的形状不规则、大小不一和不易被发现的空洞，预留的空洞位置固定，在堵孔时，不会有遗漏。
针对⑤ 网格布位置不对
措施：派专人进行跟踪检查，过程控制、分段验收，督促工人两次成型，先粉刷5mm厚，进行贴网，网贴好后，再粉3mm厚。
检查：通过跟踪检查，过程控制，工艺上都能达到两次成型，先粉刷5mm厚，进行贴网，网贴好后，再粉3mm厚。墙面粉好后，进行墙面破坏抽查，抽查部位有90%网格布控制在抗裂砂浆层内3-4mm。
12、这种情况是可以处理的，只是处理起来会比较麻烦：
1、如果能够做外墙防水，那就针对漏水的那面墙，做整面墙的外墙防水处理，防水层一般都是附着在水泥层上，所以外墙需要翻新做。
2、如果外墙防水太麻烦，就做内墙背水面防水。这是需要铲除到水泥之后做整面墙的防水处理，记得，一定是要能背水面防水的，市面上很多防水浆料只是引水面的。
也不排除开发商偷工减料，水泥标号不够或者混泥土时候加的石头过多，这些哪怕做了防水都还有可能漏水。
15、一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主主任项物业所在的底线级人民房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
南宁市西乡塘区防水保温材料销售店是一家材料与施工一体化的防水补漏堵漏公司是一家建材综合型防水堵漏材料销售店，是建筑防水行业集研发、设计、生产、销售、施工于一体的高新技术企业。与研发生产的防水补漏堵漏材料是防水补漏工程保障的基础。公司产品涵盖防水卷材、防水涂料、补漏堵漏材料、刚性防水材料、密封堵漏材料、建筑加固补强材料、保温隔热材料、干混砂浆等。与防水公司挂靠企业具有防水补漏工程、装修工程设计二级资质，为客户提供防水补漏施工业务、一个电话就能够为您提供补漏方案及施工一站式服务。主营补漏堵漏业务：房地产项目防水补漏、市政防水补漏、家庭防水补漏、学校防水补漏、工厂厂房防水补漏。
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