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防水补漏 |
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防水补漏：外墙、楼面、卫生间、地下室、水池等建筑物防水、防渗、补漏。
南宁防水补漏工程从事防水补漏工程的设计与施工。为了解决广大客户漏水烦恼，公司引进了国际国内的一些的施工技术和现代高科技防水材料，成功解决了很多漏水疑难杂症。
2种外墙防水施工方案
外墙防水材料：JS聚合物防水涂料、丙烯酸防水涂料
外墙JS聚合物防水涂料施工方案
一、JS聚合物水泥基防水涂料简介
JS聚合物水泥基防水涂料是吸收国外技术开发的新一代防水涂料，由高分子有机液料和无机粉料组成的双组份防水涂料。涂刷后可形成高强坚韧的防水涂膜并可配制成各种颜色。具有多种防水用途，是建设部推广的新型绿色环保防水涂料之一。
二、JS聚合物水泥基防水涂料特点
1、施工时无须加热、操作安全。
2、涂层坚韧附着力强，耐水性、耐气候性好。
3、涂膜、无异味、，可用于食用水池防水工程。
4、可施工于水泥、沙浆等各种结构层墙面防水，具有较强的粘结力。
5、施工简单，干燥快、工期短。
6、性能优良，物理力学性能、耐高、低温柔性及耐老化性较好。
三、JS聚合物水泥基防水涂料适用范围
1、适用于建筑物屋面、厕浴间、外墙、地下室防水及地下隧道、地下室掩体如地铁、通道等。
2、适刚于有酸、碱腐蚀性介质接触的建筑物防水。
3、产品无溶剂，可用作高分子卷材与基层的粘结防水材料。形成涂料与卷材的复合防水层。大大提高了防水等级。
三、JS聚合物水泥基防水涂料施工流程
清理基层—特殊部位增强处理——涂刷基层处理剂——分遍涂刮JS聚合物水泥基防水涂料——完工后淋水试验24小时～48小时后不渗漏
四、JS聚合物水泥基防水涂料施工步骤
1、基层而处理：施工基而要求坚实、泥士、灰尘、水泥浆及老化部分，清除干净，如有油污，应用有机溶液清洗干净，低凹处，破损处修补平整，金属部位要除锈去油。基面要求平整光滑、无起砂、空鼓、砂眼及凹凸不平现象，确保基层清洁、干燥，基而含水率应小于10％。平整度可用2m长直尺检查，大间隙不大于5mm。阴阳角、转角处或有预埋件等处应做成圆弧或八字角。
2、楼面裂缝需补漏加固修复处理。
3、涂刷基层处理剂，可以有效防止基面起灰起砂，使JS聚合物水泥基防水涂料与基面有更好的粘接。
4、涂刷底涂时先将JS聚合物水泥基防水涂料倒入容器中用搅拌机搅拌，搅拌均匀后加入适量清水，清水：JS聚合物防水涂料：水泥的配比为0.3:1:0.8，适当的重量比，底层涂刷后，可以有效防止基面起灰起砂。底涂涂刷须均匀，不得有漏涂、堆积现象。
5、附加增强层处理：在管道根、阴阳角、出入口及细部构造等容易漏水的薄弱部位，应先用JS聚合物水泥基防水涂料按适当的比例配合；均匀涂刮一次做附加增强层处理。按设计要求，细部构造也可以做带胎体增强材料的附加增强层处理。
6、用JS聚合物水泥基防水涂料纵横遍涂三遍，具体操作如下：先将JS聚合物水泥基防水涂料按要求的配比倒入容器中搅拌约2分钟，混合液的颜色均匀一致。经搅拌均匀后涂刷在已清理干净和干燥的基面上，用滚筒或毛刷均匀涂刷使之充分渗透到表层，密实毛孔。配好的料应在20分钟内用完，层遍涂厚度控制在0.7mm左右，再检查有无气孔、空鼓等，触干后涂刷第二层，涂刷方向与层垂直；待第二遍防水涂膜橡胶触干固化后形成一层整体无缝，并与基层牢固粘结的防水橡胶膜。侧墙立面施工要注意流淌，避免不必要的浪费。
7、防水层的修整：如有气孔主要是吹干净杂层，增强涂刷、加抹。起鼓：把鼓位割开，排出潮气干燥后分几次涂膜。破损：涂膜未干时应严禁站人，防止尖物、重物扣坏防水层，如有发生应增强涂刷。剥离：如原因出在基面(塑料、铁板等)可用改性剂调水泥隔离。
8、涂刷间隔时间：夏季应在8小时以上；秋季应12小时以上；冬季应在24小时以上。
9、JS聚合物水泥基防水涂料的厚度是其防水质量和耐久性的关键因素，没有一定的厚度就不能防水质量和耐久性，因此，严格控制好涂膜的厚度，以涂膜次数及用量控制。
10、保护：防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。从而影响整体防水层的防水性能，应加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，切实防水层的防水性能。
11、待防水涂膜完全固化后方可进行涂膜的淋水验收工作，验收合格后即可进行下道工序施工。
六、JS聚合物水泥基防水涂料施工注意事项
1、施工时要求基面平整坚实而干燥、平整而干净，无油污等。
2、涂膜厚度应均匀，封闭严密，不允许有露底、起鼓、脱落、开裂和封闭不严等现象。
3、雨后不宜施工，施工后6～8小时内避免雨淋。
4、施工温度宜在5℃以上，施工时要保持施工环境空气流通。
5、涂膜施工完毕尚未固化时，宜注意保护，严禁遇水，以免破坏防水层的整体性，降低抗渗性能。
七、淋水试验及要求
1、淋水试验实施的时间
（1）外墙部位：在外墙防水层完成48小时后对防水完成部位进行4小时以上淋水试验应，验收合格方可进行保温层施工；在拆除外脚手架之前再进行一次全面淋水。
（2）墙面与楼面等交接部位：露台、雨棚等应对与墙体接缝位置进行24小时闭水或淋水试验检查。
2、淋水试验人员要求
（1）淋水单位根据喷淋设备的准备情况，编制好合理的喷淋计划，并安排专人负责跟踪，配备好维修人员。
（2）相关责任单位安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因，进行妥善处理。
（3）建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。
3、淋水试验可参照以下方法进行，也可根据工程具体情况对此方法进行适当调整。
（1）淋水设备准备
A、加压水泵型号可根据工程的高度确定，确保扬程及远端压力达到要求，并配备相应的电机。
B、水箱尺寸应根据淋水面大小而定，可单配置，也可利用工地现有施工水箱。水箱顶部用钢丝网或塑料网封盖（网孔小于1.5㎜），以过滤回收水，避免杂物进入水箱引起喷淋管孔堵塞。
（2）供水管及淋水管：
①材料采用PPR管，直径25㎜。
②淋水管应根据淋水面的形状、大小确定尺寸。
③每根淋水管各设两排喷淋孔，方向成90°（分别斜向下45°及斜向上45°，钻孔直径为1.5㎜左右，孔间距100㎜。如同一根供水管连接多根淋水管，为确保几根淋水管供水压力接近，顶层的开孔可略大，第二层次之，底层可略小，顶层可为2㎜左右。
④PPR管连接采用热熔连接法，防止水压力过大造成渗漏。
⑤淋水管设置压力表（其总量程宜为1Mpa以内）及水表，以控制出水压力及淋水量。
⑥各路供水管分别设置阀门，控制供水量及水压；总供水管设置压力表及，以控制总供水压力；
⑦可用钢丝绳通过屋面进行整体固定，并通过麻线对淋水部位进行连接固定加强。在固定淋水设备时，淋水管离窗玻璃面或墙面距离一般控制在100—150mm左右，可通过塑料卡具进行控制。
（3）接水板可根据淋水面尺寸采用铁皮制作。
（4）根据水泵电机配备电源控制设备，并做好漏电的防护工作。
（5）依据泵提供的水压力，可以同时进行多处的淋水试验。
4、淋水试验方法
（1）淋水试验一般自上而下进行。
（2）淋水之前应注意检查外窗是否关闭。
（3）一般从上向下按每6-9为一淋水段挂设喷淋管。为喷淋水源的压力和水流量，不宜挂设多道。
（4）淋水时根据压力表指示调整控制阀大小，远端淋水点水压力一般不宜小于1.5kg，且确保压力不过大（不影响喷淋）。淋水量应控制在3L/(㎡.min)以上，每次持续淋水时间应不少于2h，或淋水至发生严重渗漏止。
（5）每一部分淋水试验结束24h后，由建设单位、施工单位、等相关单位技术人员共同对外墙及外窗进行观察检查，并形成检查记录备查。
5、对淋水试验检查出的渗水部位，各方共同分析原因，进行整改处理后，重新对渗漏的部位进行淋水试验，直至不再出现漏点为止。
丙烯酸外墙涂料施工方案
一、丙烯酸防水材料简介
丙烯酸防水材料是以改性丙烯酸酯多元共聚物乳液为基料,添加多种填充料、助剂经科学加工而成的厚质单组分水性高分子防水涂膜材料.丙烯酸防水涂料是一种单组分、环保型的弹性防水涂料。它是以自交联纯丙乳液为基础，配合特殊改性剂、功能助剂和填料经过分散研磨而成。
二、丙烯酸防水材料特点
1、、无味的环保产品；
2、涂膜高弹性、高强度、高粘接力；
3、耐酸、耐碱、耐高温、耐紫外线；
4、延伸率大，对基层收缩和变形开裂适应性较强；
5、热尺寸稳定性、低温柔韧性、耐水性和抗裂性能好；
6、能在潮湿、干燥的多种材质基面上施工，粘接力牢；
7、冷施工，施工简单、工期短、，维修方便；
8、可添加颜色兼作饰面材料。
三、丙烯酸防水材料适用范围
1、适用于屋面、墙面、卫生间、外墙、地下室等非长期浸水环境下的、防渗工程；
2、特别适用于轻型薄壳结构的屋面防水工程，也可用做粘结剂或外墙装饰涂料。
四、丙烯酸防水涂料的工艺流程
清理基层——底面防水层——细部附加层——涂刷中间防水层——铺贴增强层——涂刷中间层防水层——涂刷表面防水层——防水层次蓄水试验——保护层、饰面施工——第二次蓄水试验——工程质量验收。
五、丙烯酸防水材料施工工艺
1、基层检查：
（1）在每一层墙面上巡查一圈，细心检查墙面不平整、空鼓、阴阳角不直、裂缝、分格缝、湿度过大等问题，书面通知甲方，需土建方协调解决的问题尽快解决。
（2）将无须施工涂刷部位封闭、隔离以免污染。
2、基面处理工艺：
（1）裂缝（：沿裂缝剔凿或切割深2-4mm的V型槽；清理灰尘，涂刷封闭底漆（提高腻子的附着力）；用腻子添补裂缝处，无开裂，平整度要好。
（2）预埋件处理：将预埋件表面除锈打磨；涂刷防锈底漆。
（3）蜂窝、麻面、孔洞（土建质量问题，协助处理）：901胶水加水泥按比例1:3，对蜂窝、麻面进行修补；干燥后打磨平整、光滑。
（4）残浆：清理墙面残浆及所附垃圾，墙面用铲刀通铲一遍，特别是窗框的边角部位要清理干净，直至墙面无附着物。
（5）模板接头：用角磨机打磨平顺，平滑过渡。
（6）框架与砖墙接头：沿接头缝切割深2-3mm的V型槽，用腻子批填，以防开裂。
3、批刮腻子：
检查基面腻子层，对损坏部分进行修补，用平直靠尺测量平整度，要求达到国家验收标准。砂磨：注意打磨接头及边缘，使其平顺过渡；墙面边角、接头处不易打磨的地方砂磨；清理墙面浮粉和灰尘，以利下道工序的进行。
4、涂刷底漆：
（1）上底漆前需确认：墙面湿度不大于8%；表面灰尘已清干净；防止交叉污染。
（2）涂刷底漆：涂刷前做好保护，防止对成品及半成品的污染；涂刷时，按照先角、边，再大面的施工方法进行；滚涂中，防止出现明显的接头；及时清理粘在墙上的异物。
（3）设立专职人员检查，底漆不得漏漆和流坠，不允许有明显接头和滚涂不均。
（4）干燥时间24小时候方可进行下步施工。
（5）腻子修补:底漆干燥后，会看到墙壁体的一些砂眼、缺陷和细小裂缝，用腻子进行修补；待修补处的腻子干燥后，进行砂磨、复补底漆。
5、涂刷面漆：
用稀释剂按产品说明书要求比例搅兑，并视现场气候静止15分钟时间，让涂料反应完全。施工时气温应在5℃以上，低于5℃一下严禁涂刷面漆；用搅拌枪搅拌均匀；面漆在干燥的底漆或中涂上滚涂；先刷边角及不易喷涂的部位，再由上往下进行面漆施工，易脏、易污染部位的施工应较后进行，如窗台、踢脚线等；第二遍面漆在遍面漆完全干燥后施工；两种颜色面漆的施工，以防止相互污染，颜色较浅的涂料先刷，深色涂料后刷，以便能覆盖涂刷过分色线以内的浅色涂料。涂膜表面达到均匀、无漏底、无针孔、无流挂、无皱纹等不良现象。
6、施工清理：
（1）机具清理：每次施工完毕，滚筒毛刷需清洗干净、甩干，并挂于的位置；其它工具和设备，如电线、灯、梯架等施工完毕，要及时收回，不得随意放置；机械设备及时清理干净，及时检修。
（2）施工清理：施工结束后，保持施工现场的清洁卫生，被污染的非施工部位及设备要及时清理干净，不得破坏。
六、丙烯酸防水材料施工基本要求
1、新的未成熟水泥墙面在20天内呈强碱性，对外墙涂料有的破坏性，不可施工。（一般PH值控制在10以下）；
2、新上墙的水泥应至少让其成熟一个半月以上，以使墙壁面碱性适当降低并使墙面干透，若环境温度低，墙面的待干时间相应延长；
3、涂料在涂刷时和干燥前防止雨淋，尘土沾污；切勿在表面温度低于5℃的情况下施工；
4、外墙施工的佳条件是晴天，需密切注意施工前后的天气变化；
5、如有雨雾降临切勿在室外施工，一般施工在25℃和50%的湿度下佳；
6、施工温度的影响：通常外墙涂料之中乳胶漆需要在5摄氏度以上方可施工，少数得要求在10摄氏以上，在寒冷的冬季，只有中午时高温度才能达到外墙涂料施工要求，但早晚温度较低，所以施工人员不注意及时调整施工时间，就会出现部分施工墙面的涂层成膜不好。
7、施工湿度的影响：施工湿度对外墙涂料施工的影响，常常被许多施工队所忽视，但当湿度大于85%或下雨后墙面尚潮湿时，是不能进行外墙涂装施工的。
8、底层处理的影响：在外墙涂料施工中，除了施工湿度不被重视外，其底层处理也将是一个容易被忽视的问题之一，常见的是采用低强度的腻子，影响了涂层的质量，后造成整个涂层的破坏。
9、清理基层：基层表面认真清扫干净。要求坚实平整不起砂，基本干燥;基层坡度达到设计要求，不得积水。
10、刷涂底层：取丙烯酸防水涂料倒入一个空桶中约2/3，少许加水稀释并充分搅拌，用滚刷均匀地涂刷底层，用量约为0.4㎏/㎡，待手摸不沾手后进行下一道工序。
11、细部附加层：嵌填密封膏：按设计要求在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，防止裹入空气，并与缝壁战结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。地漏、管根、阴阳角等易漏水部位的凹槽内，用丙烯酸涂料涂覆找平。在地漏、管根、阴阳角和出入口易
12、本产品施工时气温需5℃，阴雨天气或基层有明水时不宜施工。
13、本品不能被饮用。
14、防水涂膜应完全干燥后可进行表层装饰施工。
15、涂膜完全干燥约为2～3天，潮湿环境应适当延长，完全干燥后方可进行蓄水试验5
16、涂料可加水稀释，加水量应控制不超过涂料量的10%。
业务范围：
防水补漏：外墙、楼面、卫生间、地下室、水池等建筑物防水、防渗、补漏。
南宁防水补漏工程从事防水补漏工程的设计与施工。为了解决广大客户漏水烦恼，公司引进了国际国内的一些的施工技术和现代高科技防水材料，成功解决了很多漏水疑难杂症。
一、楼顶防水的必要程度
水是无孔不入的，对于住在楼房顶层的业主而言，楼顶防水层破损或未做防水处理，每逢下雨时节便会有雨滴入房内，甚至有时不下雨，但顶面楼层板中在早前已渗入大量积水，在楼板内形成串水渗漏到房屋内，令顶层的业主们苦不堪言。事后再修补，终究造，而且相当麻烦。因此，楼顶防水处理还是必要的，而且马虎不得。
二、楼顶防水的材料选用
楼顶屋面一般用改性沥青防水卷材或防水涂料做防水处理，对于渗漏点的修补，可选用堵漏材料和防水涂料，推荐朗国标SBS改性沥青防水卷材、水泥基防水涂料、柔韧型防水浆料、聚氨酯防水涂料等，较外面还可做水泥砂浆做保护层。
提示：目前市场上的防水材料质量参差不齐，假冒伪劣产品无处不在，无论选用哪种防水材料，一定要认清正规防水材料厂家生产的防水产品，较好选用防水品牌，而且要请防水堵漏公司来施工。
三、楼顶防水的操作施工
楼顶做防水，楼顶屋面不积水，有足够的坡度排水，排水通常排水口处略低于屋面，然后才能铺装防水材料。请防水师傅过来查看，有无明显漏水点。如若顶楼漏水点较多，而且可能还有未发现的漏水点，较好在楼顶全面铺设一层卷材防水层，铺设完毕后记得也要做一个保护层；如若发现有明显裂缝，可先使用堵漏王之类的堵漏材料对裂缝进行封堵，然后使用聚合物水泥防水涂料在其四周涂刷一层防水层，加玻纤布增强。并适当扩大涂刷的范围，较后用水泥砂浆铺设一定厚度的保护层。施工时注意严格按照产品要求施工，并且过后注意保护防水层。
四、旧楼顶翻修工程
由于是旧楼屋面防水翻修需要考虑到是否需要将基面铲除，垃圾的清理运输、防水材料的上料及保护层水泥沙子等材料的上料与存放等诸多因素。这对普通百姓来说是相当麻烦的一件事情，所以不建议自己进行屋面防水翻修作业。建议请防水堵漏公司来进行如西安鸿飞防水堵漏公司专注建筑物渗漏水堵漏补强工程多年，技术人员稳定、经验丰富、服务意识强。屋面防水翻修要安全、可靠、质量有保障，不能劳民伤财一整，较后楼顶还是漏水，这样的笑话在非队伍中时有发生。切记别贪得便宜吃大亏。
南宁（处理屋面防水补漏）南宁（阳台渗漏堵漏）
公司配有的堵漏防水施工机械设备。公司率先引进国外的带压抗渗抗震动的防水堵漏新技术。施工过程中积累了丰富的施工经验，结合各种建筑结构渗漏水的特点，创立了一整套防水、堵漏新工艺。我们可根据您处工程的具体情况，量身定做两种以上的具体防水施工方案，对该工程选用恰当施工材料，以的工程质量，实惠的工程价格，配合的材料。 （本公司郑重承诺：全南宁市、区、县、镇均免费上门勘察报价，本地就近的师傅上门检测漏水点，不收任何上门费！修不修完全由客户决定，电话24小时开机，随时联系，免费提供防水咨询服务！）
堵漏工程：
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2、新老屋面漏水、墙面防水漏水、门窗框、露台防水漏水、金属屋面渗漏水治理 、维修
3、高压注浆堵漏、打针注浆 、技术服务、工程施工
4、地下室伸缩缝、沉降缝渗漏水现场制作止水带、堵漏
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2.签订施工合同后，精心组织人员施工，保质保量完成施工任务。
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一、防水服务项目：
1、承接各种新旧建筑屋面、楼顶、屋顶裂缝漏水、写字楼、宾馆、学校、别墅等楼顶屋面各种防水堵漏，做防水。
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4、工业厂房金属屋面、彩钢瓦屋顶渗水修复；
5、住宅楼门窗、地下室、露台渗水补强加固；
6、个体平房、建筑物新旧房顶防漏、漏水维修；
7、内外墙裂缝、沉降缝渗漏修缮、现场制作止水带；
8、地铁、遂道、涵洞、污水处理池、垃圾填埋场防渗、砼裂缝渗漏水,带水堵漏，保温补漏工程；
9、各种疑难漏水堵漏，高压注浆防水堵漏。
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