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在建造房屋的时候,施工质量的好坏也会造成深圳地下室防水补漏,相信很多施工队的施工质量适合有保障的,但是也不排除一些偷工减料的行为,装修材料质量不正规、不合格,再加上日常维护不当,就很容易导致地下室漏水
地下室出现漏水,了解一下地下室防水特点:潮湿或有潮气,影响防水施工;跨度大,受各种外力因素影响,产生裂缝;产生渗漏后,维修难度大,维修费用;地下室长期浸水。从发现的地下室漏水案例来看,水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来,这说明二个方面的问题。
地下室出现局部潮湿或者漏水的现象,是一种常见的建筑工程质量通病,不仅存在于已经使用多年的旧住宅中,即便是在刚刚买到的新建住宅中,在室内厕所、厨房、阳台、屋顶等位置,也会出现漏水潮湿的现象。但是只要我们找准渗漏源,设计科学合理的补漏方案,精细施工,就一定能地堵住漏洞。
地下室顶部开裂渗漏水属于典型的结构型渗漏水。可采用“钢柔相济,多道设防”的治理方法,即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合,大限度地利用这些材料的特长,形成复合防水层,使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响而再度开裂渗漏。
地下室防水补漏的基本做法,简单说来,就是给地下室的地面结构中,增加防水层。有比较复杂的还要在防水层上方增加保温层、隔离层、水泥自流平等等保护措施。而简单的地下室防水防潮只需要在地表覆盖上防水卷材或者直接施工防水涂料就能达到地下室防水防潮目的。防水涂料的话可以选择LM复合防水涂料
对于日常护理的话,地下室防水补漏是秉承着减少地下室水分含量的初衷进行的。要阻止外界渗入水分;第二要防止空气冷凝返潮。针对点,可以通过对地下室防水补漏处理来实现;第二点可以通过潮湿天气关紧门窗,阳光天气打开门窗透气的方法进行,以及空调除湿来实现。
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