良庆区外墙补漏维修-永固公司

在生活中很多朋友们都可能会遇到过外墙漏水的情况，这对于家人的生活其实是有很大影响的，如果出现了外墙漏水的情况，要及时的做好防水工作，及时的进行处理，尤其是在施工的时候要注意选择合适的防水胶，那么外墙防水胶能防水多久？外墙防水胶怎么使用？下面我们来了解一下吧。外墙防水胶可以坚持多长时间外墙防水胶能防水多久轻微的外墙漏水我们可以直接使用在外漏涂刷外墙透明材料即可，这种单单只涂一种防水涂料，做一层防水，寿命一般为2-3年。但是外墙防水关系到建筑房屋的使用寿命，而且两三年后又要做防水是一件麻烦的事，所以，很多用户会选择多做几层防水。这时候就用到聚合物水泥砂浆和透明防水胶混合使用，透明防水胶就可以当做外层的防护使用，这样做出来的防水层一般寿命为10年左右。外墙防水胶怎么使用外墙防水胶使用前要做好基面清洗、干燥、无油无尘、修补裂缝消除蜂窝麻面，采用手工刷涂或采用高压雾气喷涂，以浸透全面覆盖为度。1、水泥基混凝土：游泳池、基础面要密实牢固、干燥。凹凸不平及裂缝处，需要批刮防水腻子。一般涂刷2-3遍即可，涂刷时要注意遍涂层干固不粘手后再涂后一遍，且涂刷方向应纵横交错。各层之间的间隔时间以层涂膜干固不粘为准，大涂装间隔时间不得超过36小时。材料的接缝处，直接涂布即可。如遇阴雨潮湿环境，则不宜施工。2、防水层施工完毕后，应认真检查整个工程的各个部分，特别是外墙瓷砖缝隙更要认真检查，涂层不应有漏刷、分层、翘边、裂纹等现象。发现问题要查明原因，并及时修复如果遇到了外墙防水。大家在平时生活中要多了解一些装修方面的知识，选择质量有的外墙防水胶，这样才能够防水的寿命更长一些，以上就是关于外墙防水胶能防水多久和外墙防水胶怎么使用的相关介绍，大家要注意做好外墙的防水工作，装修的质量。

随着建筑形式和外墙形式的日渐多样化、新型墙体材料应用的扩大和外墙外保温做法的推广，在工程防水领域，相对于屋面工程和地下工程而言，外墙渗漏水问题更加，不仅影响了建筑物的正常使用，同时对结构安全也造成一定的影响。外墙渗漏水未能得到有效控制，原因在于目前对外墙防水存在诸多认识误区。消除这些认识误区，有利于外墙防水技术的发展和外墙防水质量的提高。进行外墙防水的12个误区你了解吗误区1：外墙渗漏水主要是由于施工原因所造成 一旦建筑发生渗漏水，探究原因时，普遍认为是施工引起的，这是很不全面的。按目前普遍的施工质量水平，施工方面的因素肯定存在，但从根本上看，外墙缺乏防水设防是造成渗漏水的主要原因。因为目般的砌体外墙构造是：饰面层—抹灰找平层—糙底层—砌体—内墙抹灰层与涂料层，从外到内没有一道功能性防水层，虽然墙面上的雨水量不是太大，但霉雨季节的长时间雨淋、台风时短时间内大量雨水吹到墙面，这两种状况下，没有一道有效的防水层不渗水是偶然，渗漏水是必然。如果屋面与这种墙体构造相同，再大的坡度也会渗漏水。施工质量、材料质量、砌体等因素，都是造成外墙渗漏的原因，但没有一道防水层是关键问题。 误区2：墙体是垂直面，不容易发生渗水现象 墙面虽然整体上是垂直面，但在风力作用下，特别是台风天气，墙面水量会很大。墙面上的挑板、线脚、分格缝、窗台等，都会造成雨水滞留。滞留在墙面的雨水通过砂浆的毛细作用、墙面存在的微小孔洞缺陷或是抹灰层的裂缝进入墙面，有时在风压作用下渗漏加剧。 误区3：面砖具有防水功能 当采用不透水（低透水）面砖进行外墙饰面时，多数人认为外墙具有更好的防水功能，而事实是，面砖外墙面的渗漏水比涂料外墙更普遍、更严重。 面砖的拼缝采用勾缝材料或水泥砂浆勾缝处理，雨水会从面砖拼缝进入墙体内。拼缝进水有以下原因：①拼缝勾缝不严密，存在孔洞、漏勾缝现象，特别是阳角拼缝，几乎无法达到严密勾缝的要求；②材料与面砖交接面，由于温差与砂浆收缩等原因，普遍存在微裂缝现象，雨水通过毛细作用与风压，大量进入墙体内；③勾缝材料一般不具有很好的防水功能，某些低强度砂浆有很强的透水功能；④雨停后，进入面砖后的水分，受到面砖的阻挡不能顺
地挥发出来，只能向室内慢渗。而涂料饰面进水后，其更容易挥发水分，所以渗漏水相对比面砖饰面少。
误区4：外墙涂料具有防水功能 质量较好的外墙涂料确实具有一定的防水功能，但这种功能是外墙涂料的附属功能，不是长久永恒的。涂料饰面的外墙渗漏水有三个原因：①墙面抹灰层开裂，造成涂料开裂而进水；②涂料老化，涂层开裂和剥落；③墙面分格缝没有进行防水处理，造成大量进水现象。分格缝进水问题在面砖墙面同样存在。 误区5：外墙保温有利于外墙防水 从表面上看，无论采用聚苯板保温还是带有抗裂砂浆的无机材料保温，都增加了有利于防水的构造层，而实际情况是，自从我国推行外墙保温做法以来，外墙渗漏水比以前更加严重。保温外墙渗漏水率增加的原因不在于保温系统自身，而是施工与材料的问题。保温外墙的防水系统主要依靠5mm厚的抗裂砂浆，而市场供应的绝大多数抗裂砂浆质量达不到标准要求，施工厚度一般只有3mm左右。保温材料的质量、玻纤网格布的质量、网格布在阳角的搭接铺贴不规范等原因，导致保温系统丧失防水能力，一旦保温层进水，整个保温系统内形成窜水现象，水从墙体任何薄弱处进入室内。
我国的外墙外保温规范是参考德国的保温体系制定的，系统本身没有问题，但是，我国的工况、材料质量、管理水平，都与德国有差别。在目前我国施工技术水准较低的情况下，一味强调要求提高施工质量和对材料的管理来解决外墙渗漏水问题，作用是不会明显的，只能从设计上进行多重设防，以减少渗漏概率。 误区6：幕墙结构不会发生渗水情况 从直观感觉看，幕墙与墙体分开，雨水在幕墙上形成了一道挡水帷幕，不会进入墙体，而实际上幕墙也会发生渗漏水。幕墙进水原因有：①幕墙块体材料拼缝打胶不密实，胶与幕墙材料脱开，雨水进入幕墙背后；②幕墙部位往往构造比较复杂，通常是天沟、装饰性挑檐板等，造成防水处理难度较大；③砂岩板等透水性石材、装饰效果需要拼缝不封闭的幕墙，雨水会大量进入幕墙背后。 所有进入幕墙背后的水，都有可能经过从支架铁件横挡、拉杆、窗套板等流淌至结构墙面，当结构墙面没有进行防水处理时，墙体或窗户周边便会渗漏水。 误区7：农村砖墙简易抹灰没有发现漏水现象 实际上农村砖墙也会渗漏。黏土砖墙体不容易渗水的主要原因，是黏土砖有较大的储水功能，水泥砖、空心砖都无法与其相比。当下雨时间不长、风力不大时，墙面雨水量不会太多，被墙体吸入的水分大多数情况下不会将整个砌体全部浸湿，雨停后，水分会慢慢蒸发出来。即使吸入水分较多时，水分会均匀地分布在砌体内，渗入到内墙面时，也表现为整体墙面湿度均匀地增加，而不是出现一块一块的水迹。农村住房的简易抹灰，起到了蒸发水分的良好效果。
误区8：台风风压是造成渗漏水增加的主要原因 沿海地区频繁受台风影响，即使不正面影响，大风力也会6~7级。而台风的风压并不大，12级台风10m高度风压为0.85kN/m2，200m高度为2.22kN/m2，而防水材料的小抗渗压力是200kN/m2，相比台风风压并不算高。那么为什么台风时墙面渗漏水很普遍呢？，台风把大量的雨刮到墙面，比平时增加几倍乃至几十培的水量，整个迎风面的墙面都被浸泡在水中，所有可以进水的微裂缝、透水砂浆，通过毛细作用将大量水分吸入墙体内；其次，某些可能进水的缺陷平时淋不到雨水，而台风将雨水带到了这些缺陷部位；再则，台风风压在一定程度上增加了毛细渗水的速度，也增加了进入墙体的水量。 误区9：憎水剂可以代替外墙防水层 目前外墙用憎水剂大多为有机硅类，使用前是一种乳液，用低压喷雾器或毛刷喷涂在墙面上，乳液中水分蒸发后，形成犹如荷叶表面的憎水现象。经喷涂憎水剂的水泥砂浆面憎水性表现得十分明显，面砖、石材、涂料面也有一定的表现。憎水材料自身不成膜，只是在基面形成微观的憎水基团，所以，憎水材料具有呼吸功能。这种性能表现为，对无压水有憎水作用，同时可以让存在于墙体内的水分蒸发排出。但同样的优点在一定条件下会演变为缺点：在风压下或存在有压水情况下，憎水层无法抵御水的进入。另外还存在一种普遍现象，憎水性珍珠岩块在使用一定年限后，整个块体内充满水分，这是因为蒸汽和空气水分会从珍珠岩颗粒的间隙进入内部，并在内部结露形成水团，使整体憎水珍珠岩块达到接近饱和状态。
结论：憎水材料憎水不防水，不能替代防水材料。
误区10：设置外墙防水层会影响面砖粘结强度
一般人们对防水的理解是用防水涂料或防水卷材进行防水，这些材料都是有机材料，在有机材料上抹灰或贴面砖存在粘结力问题，于是认为做了外墙防水会有安全隐患。
外墙防水设计时防水材料的选择，是根据防水层设置的部位以及与防水层相关的构造层材料来确定的。用于面砖、涂料饰面的墙体，防水材料通常选用无机类防水材料，常用的是聚合物水泥防水砂浆或类似材料，具有一定的抗渗水性能，同时具有与表面的砂浆和面砖粘结砂浆有很好的相容性和粘结力。掺加了聚合物胶的防水砂浆的另一优点是，与基层有很强的粘结力，具有一定的韧性，能减少温差变形产生的裂缝，是《建筑外墙防水工程技术规程》主要推荐使用的材料。外墙使用刚性防水材料避免了饰面层与有机防水层之间粘结强度不够的情况，也减少了剥落、空鼓的安全问题。
干挂石材和玻璃幕墙的防水层可以做在结构墙体的表面，不会有剥落的安全问题。
误区11：窗四周渗水是由于窗外侧周边墙面渗水引起
笔者见过将窗外四周距窗200mm范围的墙面全部用防水涂料进行涂刷，但渗漏水问题还是没有解决。窗边渗水的主要原因是，由于墙面雨水渗入到饰面层后面的抹灰层，整个墙面的抹灰层都处于潮湿状态，只要有通道，水分通过毛细作用渗入室内。当窗框与墙体间的缝隙缺乏防水措施时，室内窗框四周就会出现渗水现象，因此，窗外侧墙面即使全部用涂料封闭也不能阻止抹灰层内的水渗透到室内。当然，窗外侧四周墙面存在孔洞等缺陷时，可能会直接导致雨水进入室内。
误区12：外墙防水增加了造价投资
这种观点从根本上是错误的。建筑的目的是实现居住舒适安全，渗漏水是严重影响建筑使用的功能性缺陷，不渗漏是建筑达到的一项功能性指标，这与装饰作用不一样，装饰的作用是使建筑外观更美、空间更舒适。功能性要求是设计时考虑和满足的，花钱多少是第二位考虑的问题。至于如何实现不渗水，只是方法而已；在方法的选择上，有性能优劣之分、投资低之别。

1.覆盖式片状成形的防水材料油毛毡：俗称黑纸，毡状有机纤维纸，需用高热熔融的沥青覆盖施工，耐久性优，好保养，价格便宜，但是施工具有臭味毒性，已经较少使用。自黏性橡胶沥青防水膜：失败率高，不建议使用，否则有用跟没用差不多。
烘烤式改良沥青防水毯：也就是将高热熔融的沥青浸溼油毛毡的半成品，施工上不需高热，只需使用喷火枪烘烤，现行多使用。2.混合水泥使用的防水添加材料弹性水泥(树脂类)：能够增加透水率，降低吸水性，其中添加了弹性树脂混合水泥后，水泥会较有弹性，所以称为弹性水泥。渗透性防水质(硅酸质性防水材质)：与弹性水泥有类似功效，让混泥土结构更为扎实，更具抗硷性。3.补漏材料急结水泥(快干水泥，速硬水泥)：也就是水泥中加了氯化钙急结剂，水泥5：急结剂1的方式混合，使用过程会发热(正常现象)，因为具有氯化钙，所以不适合在具有钢筋水泥的结构体(会造成结构破坏)。树脂灌注剂(Epoxy环氧树脂)：硬化后收缩性小，用于补强阻隔空气以及水气渗入，用于高压灌注法(机械灌注)，低压灌注法(注射器注入)，高压或低压灌注都俗称为打针。磁砖外层泼水剂：顾名思义，是防泼水剂，常用于大楼外层磁砖层的油性防水剂，会渗透磁砖与磁砖间的裂缝(日本有实验显示，磁砖外层泼水剂在施工一年后效益衰弱严重，治标不治本)。防水防漏材料使用的方法及位置：1.磁砖外层使用泼水剂(无法长效)2.内墙敲出漏水点，使用树脂灌注剂(Epoxy环氧树脂)打针，或是使用急结水泥(快干水泥，速硬水泥)。3.屋顶漏水需要贴整面的，就是使用沥青防水毯。4.阳台漏水问题处理则使用弹性水泥较多。5.隔间墙或内墙处理壁癌会使用到渗透性防水质(硅酸质性防水材质)。各种不同的防水防漏材料会根据不同的状况来使用，而一般外面的施工团队保固期给的是一年，简单来说，漏水往往在在雨季发生，雨季结束才请防水人员作施工，保固一年过了，刚好又是雨季，所以防水重要的是找到问题根源，并且按照施工程序慢慢来，否则只是在烧钱而已。

地下室漏水很多。今晚，我们将讨论地下室渗漏的一些特殊解决办法。对于地下室渗漏维修的解决方案，要描述的是工程概况，包括其位置、渗漏位置，以及周边的水文环境、土壤环境、气候环境等因素。

通过以上现场渗漏图片和与现场人员沟通，我们知道这部分的边墙在地下3米左右，不远处有一条河流，所以我们知道边墙富含地下水，可能有较大的水压，用石头砌成的边墙裂缝很容易渗水，边墙历史悠久。泄漏的主要原因如下：

石墙裂缝易渗漏。地下水源富水压力大，说明水更容易通过裂缝渗漏。结构老化，没有有效的防水处理，很难避免渗漏。

在对工程概况进行描述和泄漏原因分析后，根据其结构组成和泄漏位置选择合适的材料，并提出相应的处理方案。

在这种情况下，地下室侧墙属于堆石结构，不能采用常规注浆方法进行处理。

这种特殊的结构应该用特殊的方法来解决。通过对环境渗漏的分析，得出以下方案：

帷幕灌浆。刷透性结晶砂浆环氧树脂。

所谓帷幕灌浆，是指将浆液灌入岩土层的裂缝和孔隙中，形成连续的挡水帷幕，以减少渗流和渗透压力的灌浆工程。本工程石墙缝隙较多，适合帷幕灌浆

方案一的工艺流程为：在基面开槽，清理至青龙快堵，修补结构基面，埋设止水针，注入青龙耐久水凝胶，刷青龙加固防水，检查修补。

在基层表面开槽，就是要在堆石侧墙的每一个缝隙开槽，深度3-5cm。这样，埋针的深度就足够了，从而达到更有效的注浆处理。特殊结构施工需要特殊的处理方法。

设置好沟槽厚度后，将止水针放在间隙处，通过堵塞使其光滑。在这些准备工作完成后，我们使用高压灌浆机来浇注我们的青龙耐久性水凝胶，即丙烯酸灌浆液。大面积多排孔灌浆称为帷幕灌浆。由于石结构无法灌浆，可采用帷幕灌浆加固缝隙。

灌浆后，用堵剂将其抹平。为了使表面更坚实，有必要在表面刷另一层，以加强二者合一。检查维修验收后是否有缺陷。

该方案施工较为复杂，由于边墙有较多的石缝，有效地对这些缝进行灌浆需要耗费大量的人力或物力

方案二施工工艺相对简单。工艺流程为：基层处理→基层表面粗化→渗晶砂浆大面抹灰→青龙钢筋及防水二合一涂刷→检查、修补、验收。这与粉刷墙面的过程类似

同样，石材堆砌边墙不仅可以进行石砖接缝处理，还可以进行大规模的粉刷。由于石砖接缝处易渗漏，我们还可以进行大面积加固处理，用一层透水的水晶砂浆批抹面，然后再刷一层表面进行加固，从而进行双层加固处理。

两种方案均能对地下室侧墙结构进行加固防水。方案一的建设虽然复杂，但能有效地加固每一个缺口，解决根本问题。毕竟，渗漏的直接渠道是石头之间的缝隙。方案2的优点是工艺简单，防水效果显著

施工技术是方案的核心，施工方法是方案的体现。应根据材料实践和现场条件，对每个工艺步骤进行说明。各部分的描述应不同。方案中的说明应尽可能详细，并按施工顺序进行说明。每一步都要紧密相连。

除了对施工方案和工艺的描述外，施工详图在方案中也很重要。有些人认为阅读课文很枯燥，但他们能清楚地看到细节。大样图应清晰地反映每一防水部位的每一层结构。只有这样，才能一目了然、通俗易懂。这样，地下室侧墙的两种堵漏方案可以在大样图中显示出来。

以上是本方案工艺流程的部分内容。综上所述，分析地下室渗漏的原因，描述地下室修复方案的质量是否良好的施工过程是非常重要的。只有对现场环境进行正确的渗漏分析，才能制定相应的处理措施，才能方案的质量。

为了工程的顺利施工，质量措施和安全文明施工措施是的。这就要求我们在计划做一个描述，并为每个项目做一个不同的描述。

当然，对于同一部分的泄密，肯定有不止一个方案，每个人的想法都不一样，这就需要我们表达自己的意见。只要能对泄漏部位的泄漏制定有效的泄漏修复措施，就是一个很好的方案。

装修时，居民自己对装修不太了解。他们不知道该怎么做。居民往往在经历了房屋渗漏带来的麻烦后才明白防水的重要性。

01年

墙壁是房屋的主体，人们喜欢用油漆或墙纸来装饰它，但当墙壁漏水时，不仅会损害墙壁的美观，还会造成更多的危害。

墙面渗漏一般表现为墙面涂料脱落，不仅影响美观，而且影响室内潮湿环境的健康。造成墙体渗漏的原因一般分为两种：一种是建房时开发商偷工减料，用水泥浆砌砖，不加防水材料，水泥缝会开裂等现象，雨水会渗入裂缝，导致墙体受潮甚至脱落，属于一次性的防水失效；另一种是装修时，住户会将原来的防水结构因在墙上钻孔或布线而损坏。后期由于防水意识淡薄，没有单防水，属于二次防水。

02年

防水领域有句名言：“三料七施工”。这句话也适用于屋顶渗漏。屋面渗漏的主要原因是施工质量。建房时，很多施工队施工质量不合格，装修材料不合格，业主入住后维修不当，会导致屋顶渗漏。

关于屋顶的渗漏有句俗话：每年补一次。多数修补屋面渗漏的队伍一般只做防水层，不做防水层的保护。当阳光普照时，防水层就会被破坏，于是就出现了“年年漏，年年修”的说法。

03年

卫生间和厨房用水量比较大，一般这两个地方都要注重防水，所以水管防水层的保护非常重要。

防水层很脆弱。如果没有防水层的保护，很容易损坏。但大多数消费者对此并不了解，因此卫生间和厨房的渗漏比例占很大比例。

防水就像一把看不见的雨伞，保护着我们的“安全港”。要使伞起作用，一次防水和二次防水是非常重要的。诺谷防水涂料，让您安心，不再遭受房间漏水的折磨。

刷防水会影响瓷砖吗？是的，有点麻烦，而且工作更复杂。它不是防水的吗？当然不是。防水是一项系统工程。各部位病因及治疗方法不同。材料是基础，施工是关键，后续服务是。

浴室淋浴区的墙面防水1.8米以上甚至满墙，其他区域的高度应为30厘米。地面还应防水，竣工后应通过闭水试验。

湘彩瓷砖粘合剂制造商湘美将与您分享如何在不影响瓷砖铺贴方法的情况下制作防水瓷砖。

由于水泥砂浆抹在瓷砖背面，水分会渗入墙面，变得干燥凝固，但有防水层的墙面光滑，水分不能渗透，干燥缓慢，所以贴瓷砖时不容易固定。

即使防水施工也不影响铺贴施工方法：

方法一（适用于高吸水性瓷砖）：防水刷严格按照产品推荐比例使用，涂刷时表面稍粗糙。铺贴时，水泥砂浆层不宜过厚，砖与砖之间应留缝，防止热胀冷缩砖相互挤压。水泥掺量大，砖能快速粘结，但水泥砂浆膨胀系数大，铺贴后容易开裂。

方法二（适用于吸水率低的瓷砖）：用瓷砖粘合剂粘贴

用瓷砖胶代替水泥砂浆铺贴，比普通水泥砂浆的粘性好几倍。建议卫生间不要选用太大尺寸的砖，这样重的砖铺起来比较困难。如果一定要用大砖铺，建议用玻化砖、石材瓷砖胶+水性瓷砖胶铺，这样就可以放心用大砖了！

卫生间防水做完后，能马上贴瓷砖吗？

卫生间的防水工作流程是用水泥砂浆找平地面一次，待地面完全干透后再进行防水。如果业主要求在防水完成后立即粘贴瓷砖，应确保防水不只是一次。一般防水施工要做2～3遍，防水顺序也要特别。比如先做墙面防水，再做墙砖，再做地板防水，再做地砖。因为地面经常被踩到，地面防水如果先做就会很容易被破坏。

一般情况下，防水层完成2~3遍后，养护期为5~7天。当养护期结束时，我们需要重新测试防水性是否良好。24小时加水测试，看家里的地下水位是否在下降，或者看楼下的厕所有没有漏水的痕迹。贴瓷砖在这之后进行，所以在防水之后立即贴瓷砖是一个很大的错误。

如果没有漏水，记得用一层水泥砂浆做一层防水保护层，其目的是防止防水层表面二次损伤而引起的铺贴工作的摩擦。但如果仍有漏水，说明防水不，需要重新做。根据第1个过程，等待干燥并再次测试。如果没有问题，可以先铺贴墙砖，再铺地砖。
建筑外墙防水是建筑（结构）结构不受水影响，内部空间不受水损害的工程。外墙防水在建筑工程中发挥着越来越重要的作用。

外墙防水工程是使建筑或结构在设计耐久期内，防止漏水，建筑结构和内部空间不受污染，为人们提供舒适安全的生活环境，以满足建筑（结构）的耐久期和使用功能。

雨水防水外墙施工方法及养护技术工艺方案；丙烯酸防水涂料施工技术；

1、 丙烯酸防水材料简介

丙烯酸防水材料是以改性丙烯酸酯共聚乳液为原料，填充各种填料和助剂制成的厚单组分水性高分子防水涂料。丙烯酸防水涂料是一种单组分、环保的弹性防水涂料。以自交联纯丙乳液为基础，配以特殊改性剂、功能助剂和研磨分散填料。

2、 丙烯酸防水材料的特性

一、耐酸、耐碱、耐高温、抗紫外线、；

二、延伸率高，对基层收缩、变形、开裂适应性强；

三、具有良好的热尺寸稳定性、低温柔韧性、耐水性和抗裂性；

四、可在各种材料的干、湿基面上施工，粘结牢固；

五、施工冷，施工简单，工期短，，维修方便；

3、 丙烯酸防水材料的应用范围

一、适用于外墙、屋面、墙体、卫生间、地下室等非长期浸水环境下的防渗工程；

二、特别适用于轻质薄壳结构的屋面防水工程，也可用作粘结料或外墙装饰涂料。

4、 丙烯酸防水涂料工艺流程

清理基层-底层防水层-细部附加层-刷中间防水层-铺筋层-刷中间防水层-刷表面防水层-防水层_遍蓄水试验-保护层，饰面施工-第二遍蓄水试验-工程质量接受。

5、 丙烯酸防水材料施工技术

一、基础检查：

（1） 巡视各层墙体，认真检查墙体不平整、空鼓、阴阳角不平、裂缝、网格缝、湿度过大等问题，书面通知甲方，并尽快解决土建方需要解决的问题。

（2） 不涂漆的部位应封闭隔离，避免污染。

2、基层处理工艺：

（1） 裂缝（：沿裂缝凿或切深2-4mm的V型槽，清除灰尘，刷封底漆（提高腻子附着力），用腻子填缝，无裂缝，平整度好。

（2） 埋件处理：埋件表面除锈、打磨，刷防锈底漆。

（3） 蜂窝、麻面、孔洞（土建质量问题，协助处理）：蜂窝、麻面按1:3比例加入901胶和水泥修补，干燥后打磨光滑。

（4） 残浆：清除墙上残浆及附着垃圾。用刀片铲墙一次，特别是窗框的拐角处，直到墙上没有附着物为止。防雨

（5） 模板接缝：用角磨机打磨光滑过渡。

（6） 框架与砖墙接缝：沿接缝处切深2-3mm的V型槽，并用腻子填塞，防止开裂。

三、涂腻子：

检查基层表面腻子层，对损坏部位进行修补，用直尺测量平整度，应符合国家验收标准。砂光：注意对接缝和边缘进行砂光处理，使其平滑过渡；对不易砂光的墙角和接缝进行砂光处理；清除墙上的浮粉和灰尘，方便下道工序。

四、底漆应用：

（1） 涂刷底漆前，应确认墙面湿度不大于8%，表面灰尘已清理干净，防止交叉污染。

（2） 涂刷底漆：涂刷前对成品、半成品进行保护，防止污染；涂刷时，按先角、边后大面的施工方法进行；滚涂时，防止出现明显接缝；及时清理粘在墙上的异物。

（3） 设专职人员检查。底漆不得漏涂或下垂，不得有明显的接缝和不均匀的滚涂。

（4） 下一步施工只能在干燥时间为24小时后进行。

（5） 腻子修补：底漆干燥后，墙体上会出现一些砂眼、缺陷和小裂缝，并用腻子修补；修补处腻子干燥后，砂磨并重新修补底漆。

5、油漆饰面：

按产品说明书要求的比例与稀释剂混合，15分钟后根据现场气候使油漆完全反应。施工时，温度应在5℃以上，严禁刷5℃以下的面漆；用搅拌枪搅拌均匀；面漆滚涂在干底漆或中间漆上；先刷不易喷涂的角落和部位，再从上往下进行面漆施工至底层，对易脏、易污染的部位，如窗台、踢脚线等进行后期施工；_道面层施工在干燥后完成第二道面层施工；两种颜色的面层施工，防止相互污染。先涂浅色漆，后涂深色漆，将浅色漆覆盖在过多色线内。涂层表面均匀，无底漏、针孔、流挂、起皱等不良现象。

6、施工清洁：

（1） 机具清理：每次施工结束后，应将滚筒刷清理、晾干并挂在位置；电线、电灯、梯子等其他工器具应及时收回，不得随意摆放；机械设备应及时清理、检修。

（2） 施工清洁：施工结束后，保持施工现场的整洁。受污染的非施工部位和设备应及时清理，不得损坏。

7、 丙烯酸防水材料施工基本要求

一、新的未成熟水泥墙面在20天内呈强碱性，对外墙涂料破坏很大，无法施工。（一般pH值控制在10以下）；雨水完全防水；

二、新水泥应至少熟化一个半月，以降低墙面的碱度，并使墙面适当干燥。当环境温度较低时，应相应延长墙面等待时间；

三、油漆施工时及干燥前，防止雨淋和灰尘污染；表面温度低于5℃时，不得施工；

四、外墙施工的_条件是晴天，施工前后要密切注意天气变化；

五、如遇雨雾天气，请勿在室外施工。一般宜在25℃和50%湿度下施工；

六、施工温度的影响：一般情况下，外墙涂料中的乳胶漆在施工前需要达到5℃以上，少数需要达到10℃以上，在寒冷的冬季，只有中午的_温度才能满足外墙涂料的施工要求，但早晚气温相对较低，施工人员不注意及时调整施工时间，部分施工墙体的涂膜不会形成OK。

七、施工湿度的影响：施工湿度对外墙涂料施工的影响，很多施工队伍往往忽略不计，但当湿度大于85%或雨后墙体仍潮湿时，外墙涂料施工就无法进行。

八、底层处理的影响：在外墙涂料施工中，除了施工湿度不被重视外，底层处理也会是容易被忽视的问题之一，常见的是使用低强度腻子，这会影响涂料的质量，_导致整个涂层的损坏。

九、清理基层：仔细清理基层表面。要求坚实、平整、无砂、基本干燥；基层坡度符合设计要求，无积水。

十、详细附加层：嵌封膏：按设计要求在管根部等部位的沟槽内嵌封膏。密封材料应压紧，防止空气被包裹，并与接缝壁粘结牢固，不得有开裂、起泡、脱落现象。地漏、管根、阴阳角等易渗漏部位的沟槽用丙烯酸漆找平。便于地漏、管根、阴阳角及出入口

十一、施工时产品温度应5℃。不适合雨天施工或基层有明水时施工。

十二、表面装饰施工前，防水涂料应完全干燥。

十三、薄膜完全干燥约2-3天，潮湿环境应适当延长。储水试验在完全干燥后进行

十四、油漆可用水稀释，加水量不得超过油漆量的10%。

认真分析漏水原因，设计切实有效的施工方案，选用合适的防水材料，利用的防水施工经验达到防水目的；
周末早上叫醒你不是你的梦想，而是厕所漏水的声音|卫生间防水是家居装修中非常重要的一步。它不仅会伤害整个家庭，甚至会伤害你不幸的邻居！

于是，厕所的漏水就像一条恶性循环，从淋浴到墙壁、地砖、门框、书房、客厅_，滴答滴答地落在邻居的头上这时，业主终于明白了为什么楼下邻居的愤怒值总是满满的！

问题1、卫生间没有防水层

在原来的房屋装修中，卫生间的墙面没有做防水层。多年来，洗澡时淋浴头洗的水都浸在墙里，所以水一路沿着墙侵入！

正确做法：地面防水，墙面防水！

地面防水：卫生间地面有防水涂料。正规防水公司的标准做法应为：逐层滚涂防水涂料，使各防水层紧密贴合。

墙面防水：墙面防水涂料离地面至少30cm；淋浴房墙面防水涂料离地面至少180cm，这样才能防止喷头溅出的水进入墙基。

另外，如果浴室里有浴缸，浴缸的位置也有防水层。否则，我们会重蹈覆辙。防水涂料完全干燥后，需进行24小时闭水试验。施工队人员需到楼下相应房间观察顶面是否漏水。

问题2、相同的挡水条

为什么水吧的底部会变成水库？！由于大理石挡水条是空心的，原来装修公司只是将空的挡水条固定在淋浴房门口，根本没有起到挡水条的作用。洗澡时，水会随着淋浴渗透到地砖下面。

为使止水带发挥作用，宽防水的标准做法是：止水带预先预埋，止水带内部填充水泥砂浆，有效避免漏水。

问题3、在原来的装修中，卫生间没有装水坝

在原来的装修中，卫生间与走廊之间没有高差，也没有防水坝。你可以想象，一旦厕所里有水，全家都会受苦！

正确做法：浇筑防渗坝，对防渗坝进行防水处理

正规防水渗漏修补公司的标准做法是：在卫生间的门槛处，采用现浇细石和混凝土，防止大坝溢流；同时，防水坝还应设置防水涂料，防止水从地下渗入基层。

另外，为防止门框受潮，可在卫生间大理石门槛内侧加耳，使门框安装定位在门槛石上。如下图所示，门套与底座不直接接触，水分和水分自然不会沾到门套上。

温馨提示：广大业主在选择装修公司时，除了价格，还把施工队伍的、规范、质量和诚信放在。
外墙渗水补漏问题处理

外墙渗水补漏问题处理

安全注意事项
1、施工场地应该有良好地通风条件。
2、高空作业需要系好安全带。
3、涂刷大面积场地时，照明和电气设备按防爆等级规定进行安装。
外墙渗水补漏问题处理

漏水原因

1、内墙有渗水痕迹导致发黑发霉。

2、外墙没有做防水或使用防水材料不当。

外墙渗水补漏问题处理


处理方法
1、检查外墙是否有裂纹，孔洞，空鼓。
2、如发现外墙有裂纹处，又不想打掉饰面，请使用维施克丙烯酸补漏宝涂刷，刷遍的情况可覆盖一层网格布，网格布不需要挑选加厚的，待遍干后在进行遍施工。
3、如果没有裂纹，孔洞或空鼓，可使用维施克环保型外墙透明防水胶进行大面积施工。
4、有孔洞的地方使用维施克纳米堵漏王进行填补，再使用维施克丙烯酸补漏宝。
5、有空鼓的地方将空鼓凿开，再使用维施克纳米堵漏王填补，方可进行防水施工。
外墙渗水补漏问题处理


预防措施

1、外墙渗水到内墙的原因可能不止是有裂缝或孔洞的地方渗进去。

2、筑墙是可能会留下空隙，批墙没有把空隙填实。

3、做到好的防水效果可在外墙大面积施工，防止其他地方也渗漏。

4、施工前将墙面清理干净。