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合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和的防水性能。该产品、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、****能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。
建筑工程中普遍存在屋面、墙身、地下室渗漏现象。渗漏原因很多，归纳起来，主要有设计、施工、构造、材料等方面的原因，下文由补漏公司分享地下室、外墙防渗措施及补漏技术，以供参考。
根据补漏公司分析，地下室的渗漏是地下水沿着施工冷接缝，墙体蜂窝通道、墙体预埋件、结构伸缩缝等缝隙渗漏。
严格按配合比拌砼，精心组织，周密安排地下室底板、四壁砼的浇注，避免出现冷接缝；浇捣过程，注意不漏振、不过振，避免墙体出现蜂窝、漏浆、泛浆等质量缺陷。
底板底面、四壁外侧增设防水层。
在建筑墙面增设“一喷灵”有机硅防水保护层。
2.2.1挖补法
适用于冻融开裂的面砖损坏或脱壳面砖，具体作法如下：
（1）用钢凿凿去起壳面砖及括糙层，然后清理修补基层。
（2）聚合物砂浆括糙，用木抹压实槎平，划毛，浇水养护1~2d后可镶贴面砖。
（3）按原墙分格，弹线，做灰饼，贴面砖。
环氧树脂灌浆修理法
适用于面砖与括糙层已脱落，但表面完好的墙面。先用小锤轻轻敲击面砖，确定起壳修补范围，然后确定钻孔位置(一般16~18孔/m2)，注入孔均布于勾缝上，孔径8~10mm，孔深钻进基层1cm左右。用气泵清除孔中粉尘，待孔眼干燥后，用环氧树脂凝固后用1：1水泥砂浆封闭注入口。
不砸砖堵漏材料品类很多，基本可分为表面喷涂涂刷型和深层渗透反应型。表面类的堵漏材料不建议使用，除非业主有另外的打算。后者为常见的是一种果冻状的不砸砖防水剂，价格非常的低廉，此类产品的主要原料是具有中性毒的丙烯酰胺类堵漏材料，在上世纪80年代，已被美国、日本、韩国等国家淘汰使用，充斥网络的卫生间免砸砖防水视频里所展示的大多都是这种材料。建议住户选择水玻璃类的不砸砖防水剂，这类材料属无机类涂料，天然环保是其大的优势，通过大量一线施工案例统计，5年内二次渗漏率不超过5%。
建筑防水行业有句至理名言“三分材料七分工”，形象的说明了施工技术在防水维修工程中的主导地位，只有选用安全可靠的免砸砖补漏材料，配合科学的施工工艺，才能达到良好的效果。以北京市场为例，一般的防水工程公司对于厨卫间不砸砖做防水都会提供5年以上质保服务，这对于卫生间漏水不想砸地面的客户来讲，还是非常靠谱的。
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