关键词 |
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面向地区 |
面砖及马赛克贴面外墙
根据补漏公司大量施工案列显示，外墙面上的雨水是通过面砖勾缝进入空鼓面砖的空鼓囊或进入打底砂浆的裂缝，连通砌体不饱满灰缝形成渗水毛细通道，或因面砖粘贴不牢脱落而渗水。
（1）严格按照铺贴工序施工，尤其须做好墙体处理、抹底层灰、粘贴及勾缝工序。砖墙基体需用水湿透后冷糙5~7mm，隔天浇水养护，砼基体表面需凿毛后用水湿透，刷一道聚合物水泥浆，搓平后浇水养护；或用1：1聚合物水泥细砂浆喷到砼基体上作毛化处理，凝固后用水泥砂浆找底，搓平后浇水养护。为防止批挡层存在渗水毛细通道，批挡层分两层施工，每层厚度1cm左右，另在批挡灰中适当掺一些防水粉，致底灰密实不起壳，不易裂，即使有裂缝，因上下层裂缝错位而不贯通。面砖粘贴时须先将面砖在清水中浸泡2~3h，然后阴干，达到内湿外干待用。面砖背面需抹满灰。凡遇到檐口、腰线、窗台、雨篷及女儿墙压顶处，须作流水坡度、滴水线或滴水槽，面砖压向应顶面砖压立面砖。以免向内渗水。勾缝时需清除内残渣，洒水湿润后先勾横缝，后勾竖缝。缝深应凹进面砖2~3mm。勾缝后浇水养护，以防开裂。
改变传统的批挡及粘贴材料
现常用水泥砂浆粘贴面砖，或在砂浆中掺107胶。随着高层建筑出现，107胶不能根本解决面砖粘贴的安全性、防渗性。在施工中建议采用新的粘贴材料，可大大提高粘贴效果。传统的批挡层多采用1:3水泥砂浆，容易产生裂缝，并与基层粘贴不牢；建议采用水泥：砂：JS改性剂即水泥100（100-200）：（20-25）：（30-60）的比例配制括糙砂浆、勾缝砂浆、底层灰或粘贴砂浆，以提高施工质量。
不砸砖堵漏材料品类很多，基本可分为表面喷涂涂刷型和深层渗透反应型。表面类的堵漏材料不建议使用，除非业主有另外的打算。后者为常见的是一种果冻状的不砸砖防水剂，价格非常的低廉，此类产品的主要原料是具有中性毒的丙烯酰胺类堵漏材料，在上世纪80年代，已被美国、日本、韩国等国家淘汰使用，充斥网络的卫生间免砸砖防水视频里所展示的大多都是这种材料。建议住户选择水玻璃类的不砸砖防水剂，这类材料属无机类涂料，天然环保是其大的优势，通过大量一线施工案例统计，5年内二次渗漏率不超过5%。
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