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房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。现在房地产企业竞争力越来越激烈，南宁资质代办公司辰联商务有12年资质代办经验，今天就南宁房地产，讲解房地产开发资质怎么办理。
房地产开发资质需要提交的材料：
1、房地产开发企业资质申请表；
2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件；
3、企业营业执照副本复印件；
4、公司章程原件或复印件；
5、企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件；
6、企业法人、管理人员任职文件和身份证复印件，工程技术、财务、统计等负责人任职文件、职称证书和身份证复印件，符合规定数量的管理人员劳动合同或社会保障缴纳凭证、职称证书和身份证复印件。
7、近三年房地产开发统计年报基层复印件；
8、近三年房地产开发项目资料复印件；
9、已竣工项目要提供《房地产开发发项目》复印件和《住宅质量书》、《住宅使用说明书》样本或复印件以及相关执行情况表，在建项目提供《房地产开发发项目》复印件以及相关执行情况报告。
房地产开发资质行政许可程序：
1、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民房地产行政主管部门提出申请，提供有关材料；
2、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见，并将初审意见的全部申请材料上报住房和城乡建设部；
3、住房和城乡建设部进行审核，做出行政许可决定，准予许可的，在法定时间内向申请人颁发或送到资质证书。
房地产开发资质行政办理期限：
一般的初审时间为20个工作日。自收到初审意见和材料之日起，在20个工作日内做出决定，如果因为一些原因要经过分管部长批准的，可延长10个工作日。
通过南宁资质代办公司辰联商务的讲解，对于房地产开发资质办理也有了一定的了解。如果觉得自己不能办理的话，辰联建议可以找有经验的资质代办公司代办资质。如果还有对于办理资质有不清楚、不了解的地方，可浏览辰联商务官网zizhigx.com或电话咨询： 邓经理。
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