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在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，所以，不破坏原有的防水层入住后一般是不会发生渗漏情况的。现在普遍存在的问题是，装修中会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经严重破坏建筑物原有的防水层，但是，没有修补或重新做防水施工，以至于发生渗漏后才发现问题
卫生间漏水的原因主要有三种。种，给水管漏水。这种漏水要找出漏点，把管材漏点找到并加以维修才行。第二种是排水管漏水，由于排水管年久失修或者，使用过程中有被破坏过的隐患，这种情况也需要把排水管漏点找到，修理好才行。第三种才是真正的防水漏水，才有可能用注浆的方法解决漏点。
高压灌浆堵漏技术是基于传统注浆技术的基础上所生成的一种现代化施工新技术，它在施工中是以现代特殊的机械为主（如高压灌注机、高压动力设备等）将具备着水溶性的聚氨酯化学浆液通过压力的方式注入到混凝土结构裂缝当中，从而遇到混凝土裂缝中的水分发生化学反应而产生分解、乳化以及固结作用，终将裂缝中存在的水分和空气挤出，达到完善裂缝的施工目的。在目前的社会发展中，我国高压灌浆堵漏技术已经达到国际水平，且随着社会生产技术的进步和国民经济发展还在进一步的优化之中，各种新工艺、新技术也在不断衍生。
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